Met AlpenLuxus Management
Vakantiewoning in Tirol laten verhuren
Wij nemen marketing, gastenbegeleiding, schoonmaak en linnengoed over – u behoudt de kalender, de opbrengsten en altijd het volledige overzicht.
AlpenLuxus Management is het beheerbedrijf voor vakantievastgoed van de AlpenLuxus Collection uit Brixlegg. Wij beheren meer dan 80 hoogwaardige accommodaties in het Zillertal, aan de Achensee, in het Alpbachtal, in Seefeld en op Ibiza – en richten ons bewust op premium appartementen, penthouses en chalets. Onze bijzondere kracht zijn directe boekingen via onze eigen website alpenluxus-collection.com. Bij veel van onze accommodaties is de directe boeking al het sterkste kanaal, nog vóór Booking.com. Bij een directe boeking verdient de eigenaar rond 15 % meer, omdat er geen commissie aan Booking.com of Airbnb wordt betaald. Daarnaast bieden wij uw woning aan op meer dan 100 portalen, sturen wij de prijzen met een prijsmanagementsysteem en verzorgen wij gastenservice, schoonmaak, self check-in en afrekening. In het eigenarenportaal ziet u boekingen, bezetting en opbrengsten op elk moment.
Premium beheer: meer opbrengst per boeking
AlpenLuxus Management beheert uitsluitend hoogwaardige vakantiewoningen, penthouses en chalets – meer dan 80 hoogwaardige accommodaties in Tirol en op Ibiza. Ons model is op één ding gericht: dat er van de huuropbrengst zo veel mogelijk bij u terechtkomt.
Directe boekingen als kracht
Bij veel van onze accommodaties is de eigen website alpenluxus-collection.com al het sterkste kanaal. Bij een directe boeking betaalt u geen commissie aan Booking.com of Airbnb. Voor u betekent dat rond 15 % meer opbrengst per directe boeking.
Commissie op de netto-opbrengst
Onze commissie berekenen wij niet over de bruto-omzet, maar over de netto-opbrengst – na aftrek van 10 % btw, portaalcommissies, toeristenbelasting en schoonmaak en linnengoed. In elke afrekening ziet u precies hoe uw opbrengst is opgebouwd. Commissie: persoonlijk besproken.
Premium omgeving voor premium vastgoed
Uw woning wordt gepresenteerd samen met geselecteerde design-appartementen, penthouses en chalets – met een eigen boekingssite, meer dan 100 portalen en ons interieurbedrijf Neuschmid Interieur & Design voor inrichting en opfrissing.
Uitbetaling: maandelijks als creditnota, telkens op de 15e van de volgende maand.
Veelgestelde vragen
Waarom zijn directe boekingen zo belangrijk voor eigenaren?
Directe boekingen via alpenluxus-collection.com zijn een speerpunt van onze marketing. Bij veel van onze accommodaties is de directe boeking al het sterkste kanaal, nog vóór Booking.com. Bij een directe boeking verdient de eigenaar rond 15 % meer, omdat er geen commissie aan Booking.com of Airbnb wordt betaald.
Wat kost het beheer van mijn vakantiewoning?
Wij werken met een opbrengstverdeling in plaats van vaste kosten, berekend over de netto-opbrengst. De commissie bespreken wij persoonlijk en vrijblijvend – passend bij uw woning.
Op welke portalen wordt mijn woning aangeboden?
Op meer dan 100 portalen, waaronder Booking.com, Airbnb, Expedia/Vrbo en Holidu, en direct boekbaar via alpenluxus-collection.com.
Kan ik mijn vakantiewoning zelf gebruiken?
Ja. U blokkeert uw eigen verblijf in de kalender; wij bereiden de woning voor u net zo voor als voor gasten.
In welke regio's bent u actief?
Tirol – Zillertal, Achensee, Alpbachtal, Seefeld en het Inndal rond Brixlegg en Kramsach – en geselecteerde objecten op Ibiza.
Contact en verdere informatie zijn momenteel in het Duits en Engels beschikbaar. Deutsche Version