Ihre Immobilie vermietet, als wäre sie unsere eigene.
Wir übernehmen Vermarktung, Gästebetreuung, Reinigung und Wäsche – Sie behalten den Kalender, die Erträge und jederzeit den vollen Überblick.
Sie geben die Schlüssel ab.
Alles andere bleibt bei uns.
Wir übernehmen die komplette Vermietung und Vermarktung Ihrer Immobilie sowie die gesamte Organisation – von der Gästekommunikation und -anmeldung über die Reinigung bis hin zum Wäscheservice.
Gleichzeitig sehen Sie als Eigentümer jederzeit, was in Ihrem Objekt passiert: Buchungen, Auslastung, Erträge und Bewertungen. Die Immobilie blocken Sie selbst, wann immer Sie sie brauchen.
Was wir für Sie übernehmen
Ein Ansprechpartner für alles, was zwischen Buchung und Abreise passiert.
Vermarktung & Kanäle
Ihr Objekt auf Booking.com, Airbnb, Expedia/Vrbo, Holidu und über 200 weiteren internationalen Buchungswebsites, in unserem eigenen Buchungssystem und über mehr als 9.000 Reisebüros und Vertriebspartner.
Preisstrategie
Preise nach Saison, Nachfrage und Belegung – gesteuert mit marktführendem dynamischem Preismanagement und laufend nachgeschärft, statt einmal im Jahr festgelegt.
Gästekommunikation
Anfragen, Buchungsbestätigung, Fragen vor Ort und nach der Abreise – in mehreren Sprachen, ohne Umweg über Sie.
Reinigung & Wäsche
Reinigung und Hotelwäsche über langjährige Partnerfirmen in der Region – mit Handtuch- und Bettwäscheservice und einem Qualitätscheck vor jedem Check-in.
Self Check-in
Digitale Türcodes für jede Buchung. Gäste kommen an, wann sie ankommen – niemand muss auf einen Schlüssel warten.
Meldewesen & Ortstaxe
Gesetzlich vorgeschriebene Gästeregistrierung online, Meldung und Abrechnung der Ortstaxe übernehmen wir.
Betreuung vor Ort
Kleine Reparaturen, Wartungstermine, Handwerker: Wir sind in der Region und kümmern uns, bevor ein Gast es merkt.
Abrechnung & Reporting
Monatliche Abrechnung, nachvollziehbar bis zur einzelnen Buchung. Auslastung und Erträge sehen Sie jederzeit ein.
Einrichtung & Design
Neues Objekt oder Auffrischung? Über unser Einrichtungshaus Neuschmid statten wir komplett aus – vom Konzept bis zur Montage.
Jeder Gast bekommt seine Unterkunft in der eigenen Sprache erklärt.
Nach der Buchung erhält jeder Gast einen Link zur gesetzlich vorgeschriebenen Online-Registrierung. Ist sie abgeschlossen, öffnet sich automatisch die persönliche Gästemappe – übersetzt in die Sprache des Gastes.
- Bebilderte Self-Check-in-Anleitung mit persönlichem Türcode
- WLAN-Zugang und alle Geräte in der Unterkunft erklärt
- Hausregeln, Müll, Parken, An- und Abreise auf einen Blick
- Empfehlungen für Restaurants, Ausflüge und die Umgebung
Weniger Rückfragen, entspanntere Gäste – und Bewertungen, die das zeigen.
Von der ersten Anfrage zur ersten Buchung
Kennenlernen
Sie schildern uns Objekt, Lage und Ihre Vorstellungen. Wir schauen uns die Unterkunft vor Ort an.
Angebot
Sie erhalten eine realistische Ertragseinschätzung und ein Angebot mit klaren Konditionen – ohne Kleingedrucktes.
Setup
Fotos, Texte, Preisstrategie, Türcode-System und Gästemappe. Fehlt Ausstattung, ergänzen wir sie.
Vermietung
Wir gehen auf allen Kanälen live, betreuen jede Buchung und rechnen monatlich mit Ihnen ab.
Das sagen die Gäste unserer Eigentümer
Jede Bewertung gehört einem Objekt, das wir betreuen. Genau diese Betreuung bekommt auch Ihre Immobilie.
Häufige Fragen von Eigentümern
Welche Regionen betreuen Sie?
Was kostet die Betreuung?
Kann ich meine Immobilie selbst nutzen?
Wie viel Aufwand bleibt bei mir?
Wer kümmert sich um Reinigung, Wäsche und Reparaturen?
Was ist mit Gästeregistrierung und Ortstaxe?
Wie lange dauert es bis zur ersten Buchung?
Meine Wohnung ist noch nicht eingerichtet. Geht das trotzdem?
Sprechen wir über Ihre Immobilie.
Schicken Sie uns ein paar Eckdaten – Lage, Größe, Schlafplätze. Wir melden uns mit einer ersten Einschätzung, in der Regel innerhalb von 24 Stunden.
